Living area
About 51 m²
Content
About 170 m³
Year built
Built in 1955
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Plein 1944 30 B

6511 JD, Nijmegen (Gelderland)

Ben jij op zoek naar een leuk appartement in hartje centrum van Nijmegen? Kom dan eens kijken naar dit leuke appartement gelegen aan Plein 1944. Alle voorzieningen van de stad op loopafstand. Of het nu gaat om de winkels, de horeca, cultuur, NS-station, de Waal(kade), Kronenburgerpark, alles in de nabijheid van je eigen appartement!

Indeling:
Begane grond: centrale entree/hal met intercom, doorgang naar het trappenhuis van het appartement, tevens doorgang naar achtergelegen afsluitbare ruimte waar je fiets kan staan.

Derde verdieping:
entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, keuken met fijn daglicht, moderne keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en ruimte voor je magnetron en wasmachine, nette doucheruimte met wastafel en douchecabine, slaapkamer en een ruime woonkamer ook weer met heerlijk veel daglicht, middels nette schuifdeuren is een werkhoek bereikbaar en een ruime kast/bergruimte.

Bijzonderheden
+ Midden in het gezellige bruisende centrum van Nijmegen!
+ Supermarkt, bushalte om de hoek!
+ Oplevering in overleg, kan spoedig
+ Servicekosten bedragen afgerond € 182 incl. voorschot stookkosten
+ Fraai licht appartement!
+ Bouwjaar 1955
+ Woonoppervlakte 51 m2

Ben je benieuwd naar dit leuke verrassende appartement en zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.

 

Features

Transfer

Asking price
€ 239,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Porch apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1955

Area and content

Living area
51 m²
Content
170 m³

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of residential floors
1 floor

Energy

Energy label
G
Energy label registration
17-02-2025
Heating
Block heating
Hot water
Geyser

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Nijmegen

Energy label this property

Energielabel G

Publishing energy label: 17-02-2025

Power consumption per year

1880 kWh

(Average apartment in Nijmegen)

Gas consumption per year

790 m³

(Average apartment in Nijmegen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit: € 10.000
Savings / surplus value

Interest: 2.82%
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage: € 229.000

Gross monthly expenses: € 943 p/m

Net monthly expenses: € 726 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 15-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

Total population
176745 inhabitants
Men
48%
Women
52%

Residents in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

up to 15 years
14%
15 to 25 years
17%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
25%
65 and older
17%

Households in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

Single without children
76%
Multi-person without children
19%
Households without children
95%

Households in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

Households with one child
3%
Households with multiple children
2%
Households with children
5%

Homes in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

Houses before 1945
29%
Houses between 1945 and 1965
18%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
15%
Houses between 1985 and 1995
17%

Homes in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

Homes between 1995 and 2005
5%
Homes between 2005 and 2015
12%
Homes after 2015
3%
Rental properties
80%
Homes for sale
20%

Other in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

Average WOZ value
€ 233.000,-
Persons under 65 with benefits
10%

Other in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6511

Addresses per km²
3737
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 6511 Gemeente kaart nijmegen

Empé Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Krommehoekstraat 21

6641KR, Beuningen

024 373 3731 info@empe-makelaars.nl www.empe-makelaars.nl
Reviews Empé Makelaars

Plein 1944 30 B, Nijmegen

€ 239,000 k.k. - Sold with reservation

Sluit deze pagina