- Woonoppervlakte
- Circa 51 m²
- Inhoud
- Circa 170 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1955
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Ben jij op zoek naar een leuk appartement in hartje centrum van Nijmegen? Kom dan eens kijken naar dit leuke appartement gelegen aan Plein 1944. Alle voorzieningen van de stad op loopafstand. Of het nu gaat om de winkels, de horeca, cultuur, NS-station, de Waal(kade), Kronenburgerpark, alles in de nabijheid van je eigen appartement!
Indeling:
Begane grond: centrale entree/hal met intercom, doorgang naar het trappenhuis van het appartement, tevens doorgang naar achtergelegen afsluitbare ruimte waar je fiets kan staan.
Derde verdieping:
entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, keuken met fijn daglicht, moderne keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en ruimte voor je magnetron en wasmachine, nette doucheruimte met wastafel en douchecabine, slaapkamer en een ruime woonkamer ook weer met heerlijk veel daglicht, middels nette schuifdeuren is een werkhoek bereikbaar en een ruime kast/bergruimte.
Bijzonderheden
+ Midden in het gezellige bruisende centrum van Nijmegen!
+ Supermarkt, bushalte om de hoek!
+ Oplevering in overleg, kan spoedig
+ Servicekosten bedragen afgerond € 182 incl. voorschot stookkosten
+ Fraai licht appartement!
+ Bouwjaar 1955
+ Woonoppervlakte 51 m2
Ben je benieuwd naar dit leuke verrassende appartement en zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Inhoud
- 170 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 17-02-2025
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Geiser
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 17-02-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - Argenta Hypotheek - NHG
3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 14-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- Eenpersoons zonder kinderen
- 76%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 19%
- Huishoudens zonder kinderen
- 95%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 2%
- Huishoudens met kinderen
- 5%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 233.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6511
- Adressen per km²
- 3737
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Empé Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Yvonne Doff
Ik kan Empé Makelaars erg aanbevelen. Prettige man in de omgang, fijne communicatie en reageert snel. Hij is deskundig! Bij elk volgend huis...
-
Veenhof 1610
Er was erg fijn contact. De makelaar was altijd bereikbaar voor vragen. Wij zijn erg tevreden over de verkoop.
-
Hillekensacker 1526
Het was mijn eerste ervaring met deze makelaar, en van begin tot eind was het een hele fijne samenwerking.Met het kennismakingsgesprek de ve...